1993〜2003年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比+4.1%
西宮市
51.3万円/㎡
前年比+4.2%
サンヴェール西宮
兵庫県西宮市中前田町
/ 西宮駅 徒歩12分
1998年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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14階 / 70.85㎡の場合
相場
3,745万円
52.9万円/㎡
2,149
3,213
4,277
5,341
AI査定結果
推定相場価格
3,745万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,277万円
45.4万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
サンヴェール西宮
3,980万円（56.2万円/㎡）/ 14階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 14階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,200万円 | 45.7万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 3,888万円 | 54.9万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 3,988万円 | 56.3万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 3,998万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 4,188万円 | 59.1万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | サンヴェール西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅11分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | ノバ・パラッツォ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | ベルク西宮シュトラール 西宮市櫨塚町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/05 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2023/05/22 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西宮平松町 西宮市平松町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 83㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/25 | 西宮レジデンス 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.7㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2022/09/09 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/10 | パレ西宮広田山公園 西宮市中屋町 | 西宮北口駅16分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレアーベイン西宮 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ西宮フェリッツア 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、西宮市では4.2%上昇しています。
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